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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Zum Bruchen, 35110 Frankenau

4.800 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Zum Bruchen, 35110 Frankenau
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Deutschland›Hessen›0031K0009-2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Zum Bruchen, 35110 Frankenau

4.800 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0009-2024
Adresse:
Zum Bruchen, 35110 Frankenau
Grundstücksgröße:
3679 m²
Beschreibung:
Grundstück, unbebaut, genutzt als Landwirtschaftsfläche.
Verkehrswert:
4.800 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Das im Grundbuch von Frankenau Blatt 3282 eingetragene Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 2 Frankenau 22 36 Landwirtschaftsfläche, Zum Bruchen 3679  
Blatt:
3282
Flur:
22
Flurstück:
36
Gemarkung:
Frankenau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

unbebaute Landwirtschaftsfläche

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Frankenberg (Eder)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Frankenberg, Geismarerer Straße 22, 35066 Frankenberg, Raum 206, I. Stock
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 20. Aug. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
45 €
Grunderwerbsteuer:
288 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
15,14 €

(verzinster Betrag: 4.320 €)

Zuschlagsgebühr:
80,5 €
Gesamt Nebenkosten:
428,64 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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